El presidente municipal de Querétaro, Felifer Macías Olvera, anunció que en los próximos días se dará a conocer una “lista negra” de desarrolladores morosos e incumplidos, como parte de un esfuerzo sin precedentes para sancionar a quienes han puesto en riesgo a familias con viviendas mal construidas o en situación irregular.
El edil adelantó que esta lista incluirá a desarrolladores que no sólo han fallado en cumplir con normativas municipales, sino que ya están siendo investigados y enfrentan procesos de sanción administrativa. En el mismo sentido, Macías confirmó que uno de los casos más graves es el del fraccionamiento Loarca, donde se registraron viviendas severamente afectadas tras las recientes lluvias y cuyos desarrolladores enfrentarán consecuencias legales y administrativas.
“Vamos a presentar un semáforo de desarrolladores: en verde, quienes están en cumplimiento total; en amarillo, aquellos con deficiencias menores, pero corregibles; y en rojo, los que están en completa irregularidad y a quienes no se les debe comprar una sola vivienda”, explicó.
Además, se incluirá un decálogo de recomendaciones para orientar a los ciudadanos antes de comprar una vivienda, con el fin de identificar si el desarrollador cuenta con permisos, licencias y condiciones adecuadas de urbanización. “Queremos evitar que más familias se vean vulneradas por empresas irresponsables”, afirmó el presidente municipal.
Felifer Macías también reconoció que algunos desarrolladores han desaparecido o cambiado de razón social para evadir responsabilidades, por lo que se dará acompañamiento legal y asesoría gratuita a los ciudadanos que deseen emprender acciones civiles o incluso penales contra estas empresas.
“Sabemos que muchos de estos casos llevan más de 15 años en la irregularidad. Es momento de poner orden. Como nunca antes, estamos actuando con decisión administrativa, técnica y jurídica para sancionar a quienes abandonaron sus responsabilidades”, enfatizó.
Finalmente, el presidente invitó a la ciudadanía a acercarse a las mesas activas de atención a fraccionamientos y condominios del municipio, donde podrán recibir orientación, reportar irregularidades y sumarse al esfuerzo por recuperar la confianza en el sector inmobiliario.
Con estas acciones, el Municipio de Querétaro busca poner fin a una etapa de permisividad que permitió la proliferación de desarrollos en condiciones de riesgo, y marcar el inicio de una nueva política de responsabilidad urbana y protección ciudadana.
